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66700 Argeles-sur-Mer

ACHAT MAISON DE CHARME - ANCIENNE CAVE RÉNOVÉE - 4 PIÈCES + MEZZANINE - PALAU DEL VIDRE PROCHE ARGELES SUR MER

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Maison 190 m² - 5 pièces - Palau-Del-Vidre (66690)

  • Prix
  • 385 000
  • Ref 8867
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Description de l'offre

Ancienne grange / cave à vin transformée en maison avec 3 chambres et mezzanine à vendre dans un quartier calme et agréable à deux pas du centre de Palau del Vidre et à 10 minutes des plages d'Argeles sur Mer. Laissez-vous séduire par 190 m² de charme mêlant la chaleur du chêne, du pin et le cachet de la pierre et des poutres apparentes, de quelques menuiseries d'une qualité exceptionnelle, d'un séjour en cathédrale, ainsi qu'une très belle luminosité. Au rez-de chaussée : un grand espace de vie totalisant 55 m² avec séjour, belle cheminée et cuisine équipée, 1 chambre de 30 m², buanderie, salle d'eau, salle de bains et WC séparé. A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec sanitaire et une superbe mezzanine où se trouvais à l'origine le pressoir et dont le plancher d'origine a pû être conservé pour lui donner le maximum de cachet. .  La maison prend place sur un terrain de 345 m² qui a été complètement aménagé (allées, barbecue et murets en pierres de rivière, bancs...), jolie végétation et quasiment aucun vis-à-vis. Il est pourvu de l'arrosage automatique. Il est possible d'installer une petite piscine hors sol ou un jacuzzi (la dalle est déjà réalisée). Un grand abri de jardin de 12 m² permets le rangement de vélos, outillage, etc. Il est possible de rentrer une voiture dans la propriété garace à son grand portail coulissant. Les commerces sont à 2 minutes à pied.  Cette superbe rénovation a nécessité un énorme travail notament pour la démolition des cuves qui se trouvaient à la place du séjour, la mise en valeur de la façade et l'agencement du jardin. Un produit rare. Pour nous, un vrai coup de coeur ! Contacter l'agence ARGELES IMMOBILIER à Argeles sur Mer pour plus d'information, pour une visite ou pour votre achat / vente de maison villa ou appartement

Descriptif du bien

Code postal 66690


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 345 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de parking 1


Quartier Centre


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 151 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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